5月26日，2026年广东省盘活乡村优质闲置资产项目招商推介系列活动首站在北京举办。本次活动以“乡约广东资引未来”为主题，由省“百千万工程”指挥部办公室指导，省农业农村厅主办，省人民政府驻北京办事处、省文化和旅游厅、省自然资源厅协办。活动面向全国展示广东乡村发展成果，共遴选147个乡村优质闲置资产项目，涵盖民宿度假、生态农业、研学文创、田园综合体等，全面展现岭南多样民俗文化与乡村产业特色。

　　中山作为7个上台推介地市之一，现场派发《2026年中山市农业农村招商手册》，对中山区位优势、政策保障及当前70多个待招商项目进行详细展示。上台推介环节，五桂山街道从区位优势、文化底蕴、资产资源、政策保障、投资前景五方面对中山以及五桂山街道的发展优势进行讲解，并重点推介了6宗优质招商资源项目，涵盖民宿度假、生态农业、研学文创、田园综合体等，现场反馈良好，吸引多家投资企业洽谈咨询。

　　活动现场，我市同步组织开展特色农产品展销，精选近30款“中山香农”区域公用品牌产品，包括神湾菠萝、坦洲胭脂红番石榴、小榄菊花、石岐特色肉制品等。通过实物展示、现场品鉴、现场讲解等方式，全面介绍中山农产品品质与产业优势，吸引众多客商、行业媒体驻足咨询，有效提升中山农特产品在北方市场的知名度与影响力。

　　通过这场跨越南北的资源对接，中山将沉睡的乡村资源推向全国舞台，以开放姿态激活存量资产，为乡村振兴注入强劲的市场动能。未来，中山将持续深挖乡村闲置资源，优化营商环境，完善全周期服务保障，做好意向客商跟踪对接，吸引更多的企业家关注中山乡村、投资中山乡村。

中山市乡村优质闲置资产项目详情

　　01.神湾镇现代农业综合体及农业生产项目

　　项目地址：广东省中山市神湾镇宥南村、竹排村

　　项目规模及用地情况：280亩

　　项目简介：本项目覆盖中山市神湾镇宥南村南镇片区、竹排村高速桥南旧砖厂片区，是神湾镇盘活宥南、竹排两村乡村优质闲置土地资源、推动乡村振兴与现代农业融合发展的核心项目，其中宥南片区为核心示范板块，竹排片区为特色生态农业板块。

　　项目需求与合作方向：本项目实行政府投入与社会资本1:1配套的资金投入要求，社会合作方需按比例配套项目建设及运营资金，专项用于宥南片区温室大棚精细化建设、农业配套设施升级、经济作物培育、人居环境整治收尾、农文旅节点打造及项目后期运营；竹排片区种植大棚建设、光伏棚顶搭建、大棚种植设备配套及后期运营等环节，确保资金专款专用；竹排片区停车场等配套设施可由合作方与村委会联合引资筹资建设，共享配套收益。

　　意向资金需求（万元）：4600

　　联系人：陈华根

　　02.三乡镇茅湾村冷泉基地生态旅游规划项目

　　项目地址：广东省中山市三乡镇茅湾村

　　项目规模及用地情况：2535亩

　　项目简介：茅湾冷泉（五眼井），始建于明代、清代重修，是市级文物古迹与优质天然矿泉水源。泉水常年恒温约24℃，清澈甘洌、可直饮，历史底蕴深厚。项目以文物保护为基础，整合古村落、黄皮产业、田园风光生态景观，打造集观光旅游、健康养生、生态科普、网红打卡于一体的乡村旅游目的地。

　　项目需求与合作方向：诚邀具备实力的投资机构、产业资本、文旅企业参与项目投资，重点支持核心区建设、基础设施完善、业态升级、品牌打造及运营推广。

　　意向资金需求（万元）：4222

　　联系人：李颖瑶

　　03.三角镇“时光里·新涌印象”蟠龙村爱国工业区闲置厂房活化

　　项目地址：广东省中山市三角镇蟠龙村爱国工业区一路30号

　　项目规模及用地情况：2000平方米

　　项目简介：项目位于中山市三角镇蟠龙村爱国工业区一路30号，地处蟠龙村的工业与居住交汇地带。项目周边汇聚了多家正常运营的厂房，比邻爱国市场、蟠龙酒楼、三角医院，人流密集，生活配套成熟；紧邻新涌沿岸，汇聚了水乡风情的特色，具有天然的商业氛围和消费基础。项目核心载体为爱国工业区内因产业升级而闲置的旧厂房资源。厂房建筑结构稳固、空间开敞，具有极高的改造利用价值。项目拟采用“微改造”的绣花功夫。规划定位为“时光里·新涌印象”，旨在通过对闲置工业遗存的活化利用，将其打造为集本地美食体验、特色夜市经济、水乡文化打卡于一体的乡村特色美食广场。发展愿景是成为三角镇乃至整个中山北部的美食新地标、乡村旅游的引流入口以及村集体经济增收的示范样板。

　　项目需求与合作方向：寻求有实力的文旅投资企业进行股权合作，或寻求有意向整租并整体改造的大型餐饮管理公司，由其对厂房进行统一装修和招商运营。

　　意向资金需求（万元）：300

　　联系人：古玲开

　　04.渡头粮仓项目

　　项目地址：广东省中山市南区街道渡头村

　　项目规模及用地情况：22亩

　　项目简介：位于岐江河畔，占地22亩，总投资3000万元，利用约1.2万平方米的旧厂房空间，改造为集特色餐饮、休闲娱乐于一体的大型文旅综合体。

　　项目需求与合作方向：招募项目整租运营方，不限于特色餐饮、休闲娱乐业态（如婚庆宴会、艺术展览、文化创意等），同时招募具有文旅项目运营经验的专业管理团队。

　　意向资金需求（万元）：3000

　　联系人：陈雪芬

　　05.南朗街道南网E站及凤凰街片区

　　项目地址：广东省中山市南朗街道南网E站及凤凰街片区

　　项目规模及用地情况：40亩

　　项目简介：一是借助省“百千万工程”示范项目南网E站为中心，打造集观光、旅游综合服务、商铺于一身的旅游展示形象的新窗口，将带动周边基础设施升级改造，借助国企资源，围绕40亩空闲地和鱼塘开发项目并运营，引入契合本地发展需求的优质项目打造集旅游度假和休闲娱乐于一体的综合旅游目的地，搭建文旅平台和导入大型研学、团建、文化活动等项目。二是充分挖掘凤凰街道片区闲置房屋资源，积极与社会资本合作对接，共同开发左步村民宿产业，打造高端精品民宿。积极发展“民宿+”模式，打造推出一批游客喜爱的客栈品牌，为前来游玩的旅客提供高水平、高质量的服务，推动左步民宿规范化、可持续发展，更好带动本地村民增收致富。

　　项目需求与合作方向：寻求具备民宿开发、运营管理经验的企业或团队合作，可采用合作开发、租赁运营、品牌入驻等多种模式，共同打造具有岭南古村特色的高端精品民宿集群，打造区域知名的民宿品牌。

　　意向资金需求（万元）：2200

　　联系人：林健南

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（招商联系人及电话：林小姐，88221371）