市自然资源局：

　　你局《关于报送〈横栏镇裕祥股份合作经济联合社“工改工”政府整备项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕352号）收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《横栏镇裕祥股份合作经济联合社“工改工”政府整备项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》），同意该项目采用政府整备（挂账收储）改造模式，改造项目涉及用地经集体土地完善转用手续和集体建设用地转为国有建设用地手续后，交由政府整备（挂账收储），依据《中山市横栏镇裕祥工业区城市更新单元规划》（中府函〔2023〕2号），由采用公开出让方式供地确定的若干改造主体，对位于横栏镇裕祥村低效工业园的14.4112公顷（144112.47平方米，折合约216.17亩）规划二类工业用地实施全面改造。

　　二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。

　　三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。

　　四、横栏镇人民政府要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订土地出让合同，按照土地出让合同确定期限按期动工、按期竣工，逾期未申请办理供地、未签订项目实施监管协议的，视为本批复自动失效。

　　五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。超过有效期2年未动工的，视为本批复自动失效。

　　中山市人民政府

　　2023年4月4日